O perigo de ter apenas a “Posse” e não a “Propriedade”
Muitas famílias em Porto Alegre vivem anos na informalidade, acreditando que o “contrato de gaveta” garante seus direitos. Mas a lei é clara: só é dono quem registra.
Enquanto a matrícula do imóvel não estiver em seu nome, você corre riscos reais:
A Usucapião é a ferramenta legal para corrigir essa injustiça histórica e garantir que o imóvel seja, de papel passado, seu.
Buscando por uma advogada usucapião Porto Alegre?
Entender as especificidades dos Cartórios de Registro de Imóveis da capital gaúcha é essencial para o sucesso do processo. Como advogada especialista em Direito Imobiliário, Bruna Pires atua desenhando a melhor estratégia para o seu caso.
Minha atuação é focada em identificar qual modalidade de Usucapião se aplica à sua realidade, visando o caminho menos burocrático possível:
Como funciona o nosso trabalho de Regularização?
Transformar posse em propriedade exige técnica e prova. Veja como conduzimos seu processo:
- Análise de Viabilidade: Estudamos o tempo de posse e se ela foi “mansa e pacífica” (sem oposição).
- Coleta de Provas: Contas de luz antigas, fotos, testemunhas e plantas do imóvel. Montamos o dossiê que prova que você age como dono (animus domini).
- Levantamento Topográfico: Orientamos sobre a necessidade de planta e memorial descritivo assinado por engenheiro/arquiteto (essencial em Porto Alegre).
- Protocolo e Acompanhamento: Seja no Fórum ou no Cartório, acompanhamos cada despacho até a emissão da nova matrícula.